• BIST
    1330.87
  • Dolar
    7,8158
  • Euro
    9,4809
  • Altın
    461,3880
0530 708 54 54
0530 708 54 54
27 Ocak 2019 Pazar 08:00:00 - Güncelleme:26 Ocak 2019 Cumartesi 19:30:00

Konutta Güneydoğu rüzgarı

Konut yatırımcısı için en önemli gösterge de amortisman süresi, yani yatırımın geri dönüş süresi.

Amortisman süresi şöyle hesaplanıyor; satın alınan ya da alınacak olan konutların kiraya verilmesi durumunda, satış fiyatının kaç yıl içerisinde yıllık kira değeri ile geri kazanabileceğine bakılıyor. Bu süre ne kadar kısaysa yatırım o kadar avantajlı hale geliyor. Aralık verileri üzerinden yapılan analize göre 3 büyük ilde İzmir öne çıkarken, ülke genelinde Güneydoğu illeri en hızlı dönüş süresi sağlamasıyla dikkat çekiyor. İstanbul’da ortalama yatırımın geri dönüş süresi 20.4 yıl olarak hesaplanırken, ilçelerde Beyoğlu, Esenyurt, Eyüp, Küçükçekmece ve Ataşehir öne çıkıyor. Ankara’da ortalama süre 19 yıl olurken, Altındağ, Çankaya ve Mamak yatırımcının ne kârlı çıktığı ilçeler oluyor. İzmir’de Buca, Konak ve Aliağa bölgeleri diğer ilçelere kıyasla daha hızlı amortisman süresi sağlıyor.