yazarresmi
İslam Memiş

islammemis@gunes.com

17 Eylül 2017

TÜM YAZILAR İÇİN TIKLAYINIZ

Konut kredilerinde faiz oranları düşer mi ? 

1- Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), yılın ikinci çeyreğine (nisan-haziran) ilişkin Gayri Safi Yurtiçi Hasıla (GSYH) verilerini açıkladı. 

Buna göre, GSYH tahmini, zincirlenmiş hacim endeksi olarak, bu yılın ikinci çeyreğinde geçen yılın aynı çeyreğine göre yüzde 5.1 arttı. 

Üretim yöntemiyle gayrisafi yurt içi hasıla tahmini ise aynı dönemde cari fiyatlarla yüzde 16.3 yükselerek, 734 milyar 211 milyon lira olarak belirlendi. 

Türkiye ekonomisi 2016'da yüzde 2.9 büyürken, 2017'nin ilk çeyreğindeki büyüme oranı yüzde 5 olarak gerçekleşti. 

2- Türkiye'nin temmuz ayı ihracatı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 31.2 artışla 11 milyar 474 milyon dolar oldu. 

İlk yedi ayda ihracat geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10.7 artışla 88 milyar 926 milyon dolar olurken, son 12 aylık ihracat da bir önceki yıla göre yüzde 7.5 artışla 150 milyar 22 milyon dolar olarak gerçekleşti. 

3- Dolar/TL kuru büyüme rakamı açıklandıktan sonra yılın en düşük seviyesi olan 3.388 Lira seviyesine kadar geriledi. TL gelişmekte olan ülkeler arasında en iyi performansı gösterdi. 

Küresel ve yurt içi piyasalarda dolar gerilemeye devam ederken TL değer                        kazanmaya devam ediyor. 

Diğer yandan Turizm gelirleriyle                        beraber yabancı turist rakamlarında geçen yıla oranla ciddi bir artış var. 

Hükümetin almış olduğu tedbirler, mevsimsel etkiler, jeopolitik risk algısının zayıflaması, Fed'in faiz artırmayacağı ihtimalinin artması, doların küresel piyasalarda değer kaybetmeye devam etmesi, yabancı yatırımcıların doğrudan sermaye girişlerinde Türkiye'yi tercih etmesi ülke ekonomisini olumlu yönde etkilemeye devam ediyor. Çok şükür bugüne kadar korktuğumuz ne varsa gerçekleşmedi! 

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu'nun (PPK) Perşembe günkü politika toplantısı ardından yapılan açıklamaya göre banka faiz oranlarında değişikliğe gitmedi. 

Halk en çok politika faizini merak ediyordu. 

Çünkü ev sahibi olmak isteyenler ile konut sektöründeki şirketler yeni adımlarını bu karara göre atmayı planlıyordu. 

Hatta şuan devam eden konut kampanyaları bu faiz oranlarından etkilenir mi hep beraber göreceğiz. 

Ne TCMB'nın işi kolay, nede faizleri düşürmek ! 

Enflasyon rakamlarının çift haneye çıkması TCMB'nın işini oldukça zorlaştırıyor. 

Ancak şöyle bir tahminim var: 

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası ( TCMB ) süpriz ara bir kararla faiz indirimi yapabilir. 

Yani önümüzdeki toplantıyı beklemeden halkın ve piyasaların beklentisine umut olabilir. 

Yukarıda belirttiğim hususlar faizlerde küçük bir indirim yapmak için yeterli nedenler olduğunu düşünüyorum. 

Özellikle dolar/TL kurunun beklentilerden daha düşük olması faiz indirimi için bir fırsat. 

Yukarı yönlü tepki verse de üstesinden gelinebilir. 

En azından faizden para kazanan değil, biz ve ülke kazanır. 

Konut kredilerinde faiz oranı düşer mi ? 

Bence EVET 

Süpriz bir ara kararla düşerse şaşmam... 

İslam Memiş Diğer Yazıları